04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche Sur Saone

En vente Maison 1920 dans un parc au cœur de Villefranche-Sur-Saône


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Exclusivité Nouveauté

Maison 220 m² - 7 pièces - Villefranche-Sur-Saône 905 000


Description de l'offre Ref BCVMA110002270


Un bien d’exception dans l’hyper centre de VILLEFRANCHE s/S, au calme, cette maison 1920 ayant une terrasse couverte au RDC exposée à l’Est sur un parc clos de 1518m². La rareté de ce bien en fait une exclusivité. Il est constitué au RDC surélevé, d'un espace cuisine, avec une salle à manger, un salon, un boudoir, une salle de bains et WC, un grand bureau au Sud, à l’étage un espace nuit comprenant 3 chambres et un dressing, une salle de bains et WC. Un grenier aménageable avec un accès à une terrasse d'environ 26m². Le bien s'accompagne d'une grande cave a vin en terre battue, d'un grand cellier et d'une grande chaufferie. Pour vivre dehors, la propriété vous propose un parc cols vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif. Le domicile donne accès à une aire de parkings et de 2 garages. Le prix est de 905 000 €. Claude BOISSON vous accompagne dans cette découverte du bien. Contact 06 87 79 29 58, claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - L'agence immobilière AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 214 € et 7 054 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 69400


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 518 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Parc et jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 905 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 741 €


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