04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche Sur Saone

À Villeneuve (01), immeuble pour investissement locatif


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Immeuble 225 m² - 11 pièces - Villeneuve 368 000


Description de l'offre Ref BCVIM110002234


Sur la commune de Villeneuve (Ain), située à 12 km à l’Est de Villefranche s/S, investissement locatif à réaliser avec cet immeuble. 3 appartements de Type 3 pièces et cuisine : au RDC T3 de 71m² - Loyer 5 425€/AN – Au 1er Etage T3 de 76m² - Loyer 6 815€/AN – Au 2ème Etage T3 de 77m² - Loyer 7 138€/AN - SOIT UN REVENU ANNUEL de 19 378€. L'immeuble bénéficie d’un terrain résiduel avec droit à construire. La construction s'est terminée en 1970. Il vous fait bénéficier de 9 emplacements de parking privatifs pour se garer, d'un garage et et deux petites annexes. Le prix de mise en vente est de 368 000 €. Taxe Foncière 1 330€. Si vous voulez voir cet immeuble, l'agence immobilière AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER se tient à votre disposition. Claude BOISSON – 06.87.79.29.58

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 01480


Ville Villeneuve


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 997 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Parking et verdure


Terrain constructible OUI


Surface constructible 300


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €


Charges 234 €


Taxe foncière annuelle 1 330 €


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