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Nous vous donnons rendez-vous a proximité immédiate de la Place des Terreaux, dans cet Immeuble ancien des années 1830 situé place Tobie Robatel. Au premier étage, sans ascenseur, ce bel appartement bourgeois de 185.93m² se compose d'un séjour de 31.62m², d'une salle à manger de 20.22m², d'une cuisine équipée de 17.25m², d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de trois chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et rosaces, ses cheminées et parquets à bâtons rompus, vous rappellent tout le charme de l'ancien et son orientation Nord/Sud vous apporte une belle luminosité. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et la chaudière est individuelle au gaz. Diagnostic de performance énergétique favorable évalué C. Ce bien comprend également une cave de 21.87m² en sous-sol et un grenier de 22.44m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement de caractère, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 185,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 185,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1830
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 2 400,52 €
Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200,04 €
Taxe foncière annuelle 1 999 €
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