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A proximité immédiate du centre village de FLEURIE, vous serez séduits par cette maison Beaujolaise de 1750 agrandie en 1990. Au rez-de chaussée vous disposez d’un garage double, d'un bureau et d’une cave avec chaufferie et un puits. Au 1er étage un balcon filant donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée au S/O/E sur le Beaujolais, à la suite une entrée, une cuisine individuelle équipée au Sud, un salon au Sud avec départ d'un escalier desservant l’étage, pour votre confort ce salon dispose d'un poêle à granule à la suite, une grande salle à manger lumineuse, ouvrant sur la terrasse au Sud, un couloir desservant, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre au Nord. Au 2ème étage, 3 chambres mansardées et un WC. Vous profiterez aux beaux jours en plus de la terrasse au Sud, une seconde terrasse et BBC, vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de murs et de grillage, avec une cabane en dure. Honoraires charges vendeur. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / APE 9831Z - 347 924 193 R.S.A.C. Mâcon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69820
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 879 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Vue Vignoble
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 30
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1750
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 1 552 €
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