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Nous vous invitons dans cette résidence des années 60, au 3ème étage sans ascenseur, pour découvrir cet appartement de 60,42m² comprenant un séjour double lumineux exposé au Sud, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Vous profitez également d'une cave au sous-sol. Sa localisation en centre-ville est un atout majeur de ce logement. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main (transports, commerces, écoles, cinéma) et de la gare à seulement 600 mètres. Autres points positifs : Faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir, chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2023, isolation intérieure des chambres et du séjour réalisée également en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 60,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Rue au Nord + parc copropriété au Sud
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1963
Copropriété OUI
Lot n° 188
nombre de lots 132
Quote Part annuelle des charges 967,60 €
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80,63 €
Taxe foncière annuelle 770 €
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