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Coup de coeur AIN RHÔNE IMMOBILIER pour cet appartement et sa situation exceptionnelle! Résidence édifiée en 1966, située à 450m à l'Est du centre-bourg de la commune de Gleizé, a proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et du parc de Haute Claire. Nous vous invitons au 2ème étage avec ascenceur dans cet appartement de 71.55m² se composant d'une entrée avec rangements et deservant un séjour double de 24.70m² et son balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine avec loggia, un WC, une salle de bains et deux chambres. Absence de vis à vis graçe à son exposition Est/Ouest avec, d'un côté les vignes, et de l'autre côté, le parc de Haute Claire. Une cave en sous-sol et un garage viennent compléter ce logement. Charges de copropriété intégrant le chauffage collectif au gaz. Classe énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement et son environnement verdoyant, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 71,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue vignes à l'Est + parc à l'Ouest
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1966
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 118
Quote Part annuelle des charges 3 547,23 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 295,60 €
Taxe foncière annuelle 937 €
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