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Appartement duplex de 37.81m² situé sur la commune de Saint-Genis-Laval, secteur "Les Basses Barolles", à proximité de toutes les commodités (école, centre-commercial, hôpital Lyon Nord) et dans un environnement arboré. Concernant les transports, le bus est disponible au pied de la copropriété et vous rejoignez le métro ligne B à moins de 4 kilomètres. L’accès à l'autoroute A7 se trouve à 5 kilomètres. Dans une résidence datant de 1990, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous disposez d’un hall d’entrée avec rangement, d’un WC, d’une cuisine et d’un séjour de 15.37m² donnant sur un balcon de 4.50m² exposé à l’Est avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Au niveau supérieur, une chambre et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de stationnement en sous-sol. Ce logement est également une opportunité pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 37,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Place + cour
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Lot n° 247
Quote Part annuelle des charges 1 222,16 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 101,84 €
Taxe foncière annuelle 754 €
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