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Hyper centre-ville d’OYONNAX, à deux pas de la rue Anatole France et de la gare, vous serez séduit par ce T4 + cuisine de 93m². Résidence «Le Clos Maréchal ». Cet appartement de plain-pied (aux normes PMR), au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, alliant une remarquable architecture de prestations de qualités au calme et bien entretenue. Cet appartement de type 4 se compose d’un vaste hall d’entrée avec rangements, d’un séjour au Sud ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante et équipée ouvrant au Sud sur ladite terrasse et jardin privatif. Un espace nuit comprenant une salle de bain avec fenêtre et double vasques, deux chambres, un salon pouvant être facilement transformé en une 3ème chambre. Les atouts : Un bien rare de plain-pied, offrant un espace jour très lumineux, calme et localisation idéale en plein centre-ville. Exposition plein sud, avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis, très grande terrasse de 45 m² avec jardin privatif à la suite pour profiter pleinement des extérieurs. Garage privatif et cave en sous-sol, parking aérien de la copropriété, Chauffage collectif au fioul, eau chaude par ballon électrique, Charges de copropriété : 3 096 € / an (chauffage compris), Copropriété soignée, idéalement placée, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. DPE : D 209 / GES : 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01100
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue Jradin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Lot n° 33
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 3 096 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Charges 258 €
Taxe foncière annuelle 1 473 €
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