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Bienvenu sur la commune de Limas, à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, de l'école, des commerces et à proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône ainsi que de l'accès autoroute A6. Nous vous invitons à découvrir cette maison d'environ 115m² édifiée sur un terrain de 265m² clos et arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour lumineux de 37.30m² équipé de sa cheminée, une cuisine de 11.45m², une salle de bain, un WC et une première chambre de plain-pied. A l'étage, une seconde salle de bain, un WC, 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse solarium de 27m² pour se détendre au soleil. Côté jardin, un abri et une grande véranda de 17.72m². Un garage complète également ce bien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 115,74 m²
surface terrain 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,74 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin + parking
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 214 €
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