04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche-Sur-Saône

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Centre-ville Appartement Duplex 4 chambres


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Nouveauté

Duplex 96.82 m² - 5 Pièces - Villefranche-Sur-Saône 239 500


Description de l'offre Ref BFVDU230002402


Idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nationale et à moins de dix minutes à pied de la gare. Cet appartement duplex au dernier étage de cette résidence des années 80 avec ascenseur vous offre une superficie de 96,82m². Au premier niveau, un séjour de 26,53m²,  une cuisine indépendante, un WC, une salle de bain et 2 chambres de plus de 12m². Au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce logement dispose de 3 balcons dont deux exposés plein Sud avec vue sur les toits et la Collégiale Notre-Dame-des-Marais. Une cave complète ce logement ainsi qu'un local à vélo partagé et l'accès au jardin de la copropriété. Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare. Les honoraires sont la charge du vendeur et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69400


Surface habitable (m²) 96,82 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Toits + jardin intérieur copro


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 2 245,24 €


Prix de vente 239 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 187,10 €


Taxe foncière annuelle 1 223 €


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