04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche-Sur-Saône

MAISON 1900 / VILLEFRANCHE s/S / quartier calme et résidentiel


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Exclusivité Nouveauté

Maison 142 m² - 7 Pièces - Villefranche-Sur-Saône 420 000


Description de l'offre Ref BCVMA110002378


VILLEFRANCHE s/S, quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles collèges et lycées, des transports en communs et centre commercial Carrefour. Nous vous invitons à découvrir cette maison de Maître d’environ 142m² habitables. Passé le portail, vous êtes accueilli par un jardin orné d’une allée et d’arbres ornementaux. Concernant la maison principale vous accèderez au RDC surélevé au perron, un hall d’entrée, un séjour-salon avec son parquet bois, une cuisine ouverte et équipée, un WC, une salle d’eau et une chambre, escalier en bois reliant le 1er étage, un palier, 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un sous-sol, doté d’une cave, un bureau avec un accès extérieur, une buanderie chaufferie. Vous profiterez aux beaux jours d’un terrain clos et arboré avec une dépendance situées à l’Ouest et d’une piscine sécurisée au Sud du terrain. L'ensemble édifié sur un terrain clos d'environ 1093m² avec un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. A votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R.S.A.C Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69400


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 1 093 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Taxe foncière annuelle 1 696 €


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