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ARNAS, quartier calme, à proximité immédiate des écoles collèges et lycées, des transports en communs et centre commercial,. Vous serez subjugué par cette maison de Maître d’environ 195m² habitables, dotée d’authentiques prestations d’époque (parquet chêne, carreaux de ciment etc…) Passé le portail en fer, vous êtes accueilli par un jardin orné d’allées et d’arbres ornementaux. Concernant la maison principale vous accèderez au RDC surélevé au perron, un hall d’entrée, un séjour-salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une véranda climatisée, une cuisine, un couloir, un WC, escalier en bois monumental reliant le 2éme étage, un palier, 3 chambres, dont une avec un accès privatif à une salle de bains, au 2ème étage un palier, 2 chambres dont 1avec salle d'eau privative, à la suite un grenier aménageable. Un sous-sol complet, vous offre un grand espace de stockage. Vous profiterez également des dépendances situées à l’Est et à l’Ouest du terrain. L'ensemble édifié sur un terrain clos d'environ 2186m² doté d'une piscine traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. A votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R.S.A.C Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 2 186 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 70.00
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Taxe foncière annuelle 1 636 €
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