04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche-Sur-Saône

EXCLUSIVITE, Idéal investisseur - Immeuble au cœur historique de Anse


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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 325.46 m² - Anse 365 000


Description de l'offre Ref BFVIM230002305


Situé en plein centre de Anse, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cet immeuble de 2 étages est à réhabilliter en partie pour un usage d'habitation. Vous disposez au rez-de-chaussée, d'un espace de vente, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un atelier de 48.80m². Un total d'environ 76.20m² destiné à un usage commercial. Un atout indéniable, vous profitez à ce même niveau d'un garage d'environ 49.10m². Au 1er étage, vous bénéficiez d'un plateau d'environ 74.56m² ainsi qu'au 2ème étage, un second plateau d'environ 76.80m². Surface totale de plancher d'environ 325.45m². Pour découvrir ce bien, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69480


Surface habitable (m²) 325,46 m²


surface terrain 191 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Rue village


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1750


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 145 €


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