04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche-Sur-Saône

 PROPRIETE A VENDRE AU NORD/OUEST 15 km DE MACON


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Coup de coeur

Propriete 320 m² - 10 Pièces - Péronne 950 000


Description de l'offre Ref BCVPR110002273


Authentique propriété viticole avec sa galerie Mâconnaise composée d'une maison principale d'une surface habitable de 320m² et sa maison secondaire indépendante d'une surface habitable de 118m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1ha 54a 66ca avec parcelles de vignes attenantes d'une surface de 5045 m² (Appellation Mâcon) actuellement louées bail a ferme viticole. POSSIBILITE DE DIVISION. La propriété principale est composée d’un rez-de-chaussée côté jardin ,d'un vaste hall d'entrée, d'un magnifique séjour avec une superbe cheminée, ouvrant sur une galerie Mâconnaise et sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant également sur une galerie Mâconnaise et sur le jardin, d’une réserve, un dégagement donnant sur galerie Mâconnaise plein Est, un bureau avec mezzanine au-dessus, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative et WC, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. La maison secondaire de plain-pied est indépendante et entièrement rénovée composée d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez aussi de dépendances, un ancien cuvage, deux caves, un caveau, une chaufferie et une grange non attenante. DPE : vierge. PRIX : 950.000 €. Contacter Claude BOISSON 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Frais de négociation charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 71260


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 1,55 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin et vignoble


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 33


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 211 €


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