04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche-Sur-Saône

UNE EXCLUSIVITE cette propriété en vente. Maison 1920 dans un parc au cœur de Villefranche-Sur-Saône


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Exclusivité Nouveauté

Maison 220 m² - 7 Pièces - Villefranche-Sur-Saône 905 000


Description de l'offre Ref BCVMA110002270


EN VENTE CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION dans l’hyper centre de VILLEFRANCHE s/S, au calme, cette maison 1920 ayant une terrasse couverte au RDC exposée à l’Est sur un parc clos de 1518m². La rareté de ce bien en fait une perle rare. Il est constitué au RDC surélevé, d'un espace cuisine, avec une salle à manger, un salon, un boudoir, une salle de bains et WC, un grand bureau au Sud, à l’étage un espace nuit comprenant 3 chambres et un dressing, une salle de bains et WC. Un grenier aménageable avec un accès à une terrasse d'environ 26m². Le bien s'accompagne d'une grande cave a vin en terre battue, d'un grand cellier et d'une vaste chaufferie-buanderie. Pour vivre dehors, la propriété vous propose un parc clos vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif. Le domicile donne accès à une aire de parkings et de 2 garages. Le prix est de 905 000 €. Claude BOISSON vous accompagne dans cette découverte du bien. Contact 06 87 79 29 58, claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - L'agence immobilière AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 214 € et 7 054 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 69400


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 518 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Parc et jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 905 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 741 €


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